#특허

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원등록, 절차, 방법, 특허권 효과

by 하앤유 특허법률사무소2025.11.03조회수 73

안녕하세요.
하앤유특허법률사무소의 하수준 변리사입니다.

하앤유는 여러분의 소중한 아이디어와 발명품을 보호하기 위해 최선을 다하고 있으며,
특허 분야에서 귀하의 권리를 안전하게 지켜드리고 있습니다.

기술의 빠른 발전 속에서도 창의적인 발명과 아이디어를 지켜드릴 수 있도록,
하앤유는 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 최상의 서비스를 제공해드리고 있습니다.

1. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원의 의미
2. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원의 필요성
3. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원 및 등록 요건
4. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원 및 등록 절차
5. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원에 대한 심사
6. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권 효력

1. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원의 의미

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원이란 건축·토목 구조물의 기반을 조성하기 위한 시공 기술이나 장비 구조를 법적으로 보호받기 위해 지식재산처(前 특허청)에 신청하는 절차를 말합니다.
단순한 공정 순서가 아니라, 지반 안정성 향상, 시공 효율 개선, 진동·소음 저감, 안전성 확보 등의 기술적 차별성이 있을 때 특허로 인정됩니다.

예를 들어, 연약지반에서 침하를 최소화하는 다층 성토 공법, 절토 사면 붕괴를 방지하는 배수 구조 기술, 시공 속도를 높이는 자동 말뚝 항타 장비, 기초 말뚝의 지지력과 수평 안정성을 향상시키는 복합 말뚝 구조 등이 대표적인 특허 대상입니다.
또한, 토사 이동을 자동 제어하는 IoT 기반 장비 제어 시스템이나 환경 부담을 줄이는 친환경 성토재 활용 기술도 보호받을 수 있습니다.

이러한 특허는 대형 건설 현장에서의 안전성과 품질을 확보하고, 시공비 절감 및 공기 단축에 기여합니다.
기업은 특허를 통해 기술력을 인증받고 입찰 경쟁에서 우위를 점할 수 있습니다.
즉, 토공 및 기초 공법의 혁신은 건설 산업의 효율성과 신뢰성을 높이는 핵심 자산이 됩니다.

2. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원의 필요성

⑴ 기술 보호

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사는 지반 안정화, 구조물 지지력 확보, 진동·소음 저감 등 다양한 기술이 복합적으로 적용되는 분야입니다.
이러한 기술은 현장 노하우와 설계 경험이 결합된 결과물이기 때문에, 특허 출원을 통해 구조적 설계나 시공 공법을 법적으로 보호할 필요가 있습니다.
예를 들어, 말뚝 시공 장비의 자동화 시스템이나 성토 공법의 침하 방지 기술은 기업의 핵심 자산입니다.
특허 등록을 통해 기술 유출을 방지하고, 독자적인 시공 노하우를 안전하게 지킬 수 있습니다.

⑵ 경쟁력 강화

특허를 확보하면 기업의 기술력을 공식적으로 인정받게 되어 공공 입찰이나 민간 프로젝트에서 경쟁력이 강화됩니다.
특허 보유 기술은 단순 시공이 아닌 ‘기술 기반 공법’으로 평가되어 신뢰도와 전문성을 높입니다.
또한 정부 과제나 기술 인증 평가에서도 특허는 중요한 가산점 요소로 작용합니다.
즉, 특허 등록은 시공 능력뿐 아니라 기술력 중심의 차별화된 경쟁 우위를 확보하는 핵심 전략입니다.

⑶ 수익 창출

특허 공법은 단순히 보호 수단이 아니라 새로운 수익 창출의 원천이 됩니다.
자사 보유 기술을 다른 건설사에 라이선스하거나 공동 시공 형태로 제공하여 로열티나 기술 사용료를 받을 수 있습니다.
또한 특허 공법을 적용한 프로젝트를 통해 시공 단가를 높이거나, 기술 명칭을 브랜드화하여 추가적인 이익을 창출할 수도 있습니다.
즉, 특허는 기술 보호를 넘어 장기적인 사업 수익 모델을 만드는 핵심 자산입니다.

⑷ 법적 보호

특허 등록 후에는 동일하거나 유사한 공법이나 장비 구조를 타인이 무단으로 사용할 수 없습니다.
침해가 발생하면 경고장 발송, 손해배상 청구, 시공 중단 요청 등 법적 조치를 취할 수 있습니다.
이로써 기업은 부당한 기술 도용을 방지하고, 연구개발 투자에 대한 정당한 보호를 받을 수 있습니다.
즉, 특허권은 시공 기술과 장비 혁신을 법적으로 보호해 기업의 기술 주권을 지켜주는 강력한 방패입니다.

3. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원 및 등록 요건

⑴ 신규성

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 기술이 특허로 인정받기 위해서는 기존에 공개된 공법이나 장비와 명확히 구별되는 새로운 요소가 있어야 합니다.
이미 특허, 논문, 기술 보고서 등에서 알려진 구조나 시공 방식과 동일하면 신규성이 부정됩니다.
예를 들어, 기존 말뚝 항타 방식과 달리 진동 저감형 장비나 침하 제어 기능을 결합한 기술이라면 신규성이 인정될 수 있습니다.
따라서 출원 전 선행기술조사를 통해 기존 공법과의 차별점을 명확히 파악하는 것이 중요합니다.

⑵ 진보성

진보성은 기존 기술을 단순히 조합하거나 수정한 수준이 아닌, 기술자가 쉽게 생각할 수 없는 창의적 개선이 있을 때 인정됩니다.
예를 들어, 절토 현장에서 토압을 자동 제어하는 스마트 센서 시스템이나, 성토 과정의 안정성을 높이는 다층 보강 공법이 이에 해당됩니다.
또한 기초 말뚝의 시공 효율을 높이면서도 지반 진동과 소음을 줄이는 복합 기술 역시 진보성을 인정받을 수 있습니다.
즉, 기존 공법의 한계를 실질적으로 개선한 기술적 발전이 있어야 등록이 가능합니다.

⑶ 산업적 이용 가능성

특허로 보호받기 위해서는 기술이 실제 산업 현장에서 구현 가능하고, 상용화될 수 있어야 합니다.
즉, 이론 단계의 아이디어가 아니라 실제 시공 장비나 공정에 적용되어 안정적으로 재현될 수 있어야 합니다.
예를 들어, 자동화된 말뚝 시공 장비나 성토 안정화 공법이 건설 현장에서 반복적으로 사용 가능하다면 산업적 이용가능성이 인정됩니다.
결국, 생산성과 실용성을 갖춘 기술만이 특허 등록 요건을 충족할 수 있습니다.

4. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원 및 등록 절차

⑴ 선행기술조사

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 기술을 특허로 보호하기 위해서는 먼저 기존에 공개된 유사 기술이 있는지를 조사해야 합니다.
이를 선행기술조사라고 하며, 이미 등록된 특허, 논문, 시공 사례 등을 검토하여 신규성과 진보성을 확인합니다.
이 과정을 통해 기존 기술과의 차별성을 명확히 파악하고, 보완이 필요한 부분을 개선할 수 있습니다.
철저한 조사는 거절 가능성을 낮추고, 등록 가능성이 높은 방향으로 출원 전략을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.

⑵ 명세서 및 청구항 작성

명세서는 발명의 기술적 내용을 구체적으로 설명하는 문서로, 공법의 절차, 장비 구조, 적용 조건 등을 명확히 기술해야 합니다.
청구항은 보호받고자 하는 기술의 범위를 법적으로 정의하는 부분으로, 표현의 정확성과 논리적 구성력이 중요합니다.
예를 들어, 말뚝의 항타 방식, 성토층 보강 구조, 자동 측정 장비 등 핵심 요소를 구체적으로 기재해야 합니다.
전문 변리사의 도움을 받아 작성하면 명확하고 폭넓은 권리 범위를 확보할 수 있습니다.

⑶ 특허 출원서 제출

명세서와 청구항을 완성한 후, 이를 포함한 특허출원서를 지식재산처(前 특허청)에 제출합니다.
출원서에는 발명자 정보, 요약서, 도면, 발명의 명칭 등이 포함되며, 전자출원 방식으로 접수됩니다.
출원일은 권리의 기준일이 되므로, 경쟁이 치열한 건설 기술 분야에서는 조기 출원이 중요합니다.
또한 연구 단계에서 임시 출원을 진행해 기술을 선점하는 전략도 효과적입니다.

⑷ 방식심사 및 출원공개

출원 후 지식재산처는 제출 서류의 형식 요건, 수수료 납부, 기재 누락 여부 등을 검토하는 방식심사를 진행합니다.
문제없이 통과되면 출원일로부터 약 18개월 후 발명이 공개되어 일반인이 내용을 열람할 수 있습니다.
공개 이후에는 후출원보다 선출원자의 권리가 우선하므로, 기술 보호 효과가 강화됩니다.
이 시기에는 경쟁사의 기술 출원 동향을 모니터링해 추가 출원 전략을 세우는 것이 중요합니다.

⑸ 실체심사 및 보정 대응

실체심사는 기술의 신규성, 진보성, 산업적 이용가능성을 중심으로 심사하는 핵심 절차입니다.
심사관이 기존 기술과의 차이를 검토하고, 특허 요건을 충족하지 못할 경우 거절이유를 통지합니다.
출원인은 이에 대해 보정서나 의견서를 제출하여 기술의 차별성과 효과를 명확히 제시할 수 있습니다.
예를 들어, 공법 구조나 시공 단계의 개선점을 보완하면 등록 가능성이 높아집니다.

⑹ 등록결정 및 등록료 납부

심사에서 모든 요건이 충족되면 지식재산처는 등록결정을 내립니다.
출원인은 정해진 기간 내에 등록료를 납부해야 하며, 납부가 완료되면 특허권이 공식적으로 발생합니다.
등록 이후에는 일정 기간 동안 해당 기술을 독점적으로 사용할 수 있으며, 침해 시 법적 보호를 받을 수 있습니다.
즉, 등록결정은 연구개발 성과가 법적 권리로 전환되어 기업의 기술 자산이 되는 최종 단계입니다.

5. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허 출원에 대한 심사

⑴ 형식 심사

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 기술의 특허 출원은 먼저 형식심사를 통해 서류 요건이 충족되었는지를 확인합니다.
이 단계에서는 명세서, 청구항, 도면, 요약서 등이 규정된 형식에 맞게 작성되었는지와 수수료 납부 여부를 검토합니다.
즉, 기술 내용의 우수성을 평가하는 단계가 아니라, 출원 절차와 행정 요건이 제대로 갖추어졌는지를 확인하는 과정입니다.
형식심사를 통과하면 출원이 정식으로 인정되고, 본격적인 기술 평가 단계인 실체심사로 진행됩니다.

⑵ 실체 심사

실체심사는 발명의 기술적 내용이 특허 등록 요건을 충족하는지를 본격적으로 검토하는 절차입니다.
심사관은 발명의 신규성, 진보성, 산업적 이용가능성을 중심으로 기존 기술과의 차별성을 평가합니다.
예를 들어, 말뚝의 진동 저감 구조나 성토층의 자동 안정화 시스템 등 기술적 개선점이 명확하면 등록 가능성이 높습니다.
거절이유가 통지될 경우 출원인은 보정서나 의견서를 제출해 기술의 효과와 차별성을 구체적으로 입증할 수 있습니다.

⑶ 등록결정

실체심사에서 모든 요건이 충족되면 지식재산처(前 특허청)는 등록결정을 내립니다.
출원인은 통지된 기한 내에 등록료를 납부해야 하며, 납부가 완료되면 특허권이 공식적으로 발생합니다.
등록된 이후에는 발명자가 해당 공법이나 장비 구조를 독점적으로 사용할 수 있고, 침해 시 법적 조치를 취할 수 있습니다.
즉, 등록결정은 기술적 혁신이 법적으로 보호받는 자산으로 전환되는 최종 단계입니다.

6. 지반 공사 기술, 토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사 특허권 효력

⑴ 독점적 권리

토공, 성토, 절토, 기초 말뚝 공사와 관련된 기술이 특허로 등록되면 발명자는 해당 기술을 독점적으로 사용할 수 있는 권리를 갖습니다.
즉, 동일하거나 유사한 시공 공법, 장비 구조, 자동 제어 시스템 등을 타인이 허락 없이 제조·시공·판매할 수 없습니다.
이 독점적권리는 기업이 기술력을 기반으로 안정적인 시장 지위를 확보하고, 경쟁사와의 차별성을 유지하는 핵심 수단이 됩니다.
따라서 특허 등록은 단순한 권리 획득이 아니라, 기술 혁신을 법적으로 보호하는 강력한 장치입니다.

⑵ 무단 사용 금지

특허권이 설정되면 타인은 해당 기술을 임의로 사용하는 것이 금지됩니다.
예를 들어, 진동 저감형 말뚝 시공 장비나 자동 토압 조절 기술을 무단으로 사용하거나 모방할 경우 특허 침해에 해당됩니다.
특허권자는 침해자에게 경고장을 보내거나 손해배상, 시공 중단, 판매금지 등의 법적 조치를 취할 수 있습니다.
이처럼 무단사용금지 효력은 기술 유출과 불공정 경쟁을 방지해 정당한 개발자의 권리를 지켜줍니다.

⑶ 수익 창출

특허권은 단순한 보호 수단을 넘어, 기업이 새로운 수익을 창출할 수 있는 자산이 됩니다.
등록된 공법이나 장비 기술을 다른 건설사에 라이선스 형태로 제공하거나 공동 시공 계약을 체결해 로열티를 받을 수 있습니다.
또한 특허 기술을 적용한 공법 브랜드를 상용화해 프리미엄 시장을 개척할 수도 있습니다.
즉, 특허권은 기술 혁신을 직접적인 경제적 이익으로 전환하는 중요한 사업 기반입니다.

⑷ 보호 기간

토공·성토·기초 말뚝 공사 관련 특허의 보호기간은 출원일로부터 20년입니다.
이 기간 동안 발명자는 해당 기술을 독점적으로 사용할 수 있으며, 매년 연차료를 납부해 권리를 유지해야 합니다.
보호기간이 종료되면 기술은 공공재로 전환되어 누구나 자유롭게 사용할 수 있습니다.
따라서 기업은 권리 만료 전에 후속 기술을 개발하거나 개량 특허를 출원해 경쟁력을 지속적으로 유지해야 합니다.