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건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원등록, 절차, 방법, 특허권 효과

by 하앤유 특허법률사무소2025.11.12조회수 15

안녕하세요.
하앤유특허법률사무소의 하수준 변리사입니다.

하앤유는 여러분의 소중한 아이디어와 발명품을 보호하기 위해 최선을 다하고 있으며,
특허 분야에서 귀하의 권리를 안전하게 지켜드리고 있습니다.

기술의 빠른 발전 속에서도 창의적인 발명과 아이디어를 지켜드릴 수 있도록,
하앤유는 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 최상의 서비스를 제공해드리고 있습니다.

1. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원의 의미
2. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원의 필요성
3. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원 및 등록 요건
4. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원 및 등록 절차
5. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원에 대한 심사
6. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허권 효력

1. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원의 의미

건축 창호·유리·블라인드·쉐이드·외장 루버 특허 출원이란 건축물의 단열, 채광, 환기, 미관을 개선하기 위한 구조 및 제어 기술을 법적으로 보호받기 위해 지식재산처(前 특허청)에 신청하는 절차를 말합니다.
단순한 외형 설계가 아니라, 에너지 효율, 자동 제어, 내구성, 환경 적응성 등에서 기술적 차별성이 있을 때 특허로 인정됩니다.

예를 들어, 외부 온도에 따라 자동 개폐되는 스마트 창호 시스템, 빛의 투과율을 조절하는 전기변색 유리, 태양광 각도에 맞춰 회전하는 루버 구조, 실내 온습도와 연동되는 블라인드·쉐이드 제어 기술 등이 대표적인 특허 대상입니다.
이러한 기술들은 에너지 절감과 실내 쾌적성 향상에 기여하며, 건축물의 친환경 성능을 강화합니다.

특허를 통해 기업은 고성능 창호 및 외장 솔루션의 독점적 권리를 확보할 수 있습니다.
이는 건축 시장에서 차별화된 기술 경쟁력을 제공하며, 지속가능한 건축과 스마트빌딩 구현에 중요한 역할을 합니다.

2. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원의 필요성

⑴ 기술 보호

건축 창호·유리·블라인드·쉐이드·외장 루버 기술은 단열, 채광, 통풍, 자동제어 등 다양한 기능이 복합된 고부가가치 기술입니다.
이러한 기술은 구조 설계나 제어 알고리즘이 외부로 노출되면 쉽게 모방될 위험이 있습니다.
따라서 특허 출원을 통해 기술의 구체적인 구조와 작동 원리를 법적으로 보호하면, 무단 복제나 기술 유출을 예방할 수 있습니다.
이는 기업이 지속적인 연구개발을 안전하게 이어갈 수 있는 기반을 마련해줍니다.

⑵ 경쟁력 강화

건축 자재 시장은 품질과 기술 차별성이 곧 경쟁력으로 직결됩니다.
특허를 통해 단열 성능, 빛 조절 효율, 자동 개폐 시스템 등에서 독창적인 기술을 확보하면 시장 신뢰도를 높일 수 있습니다.
예를 들어, 태양광 각도에 따라 자동으로 조절되는 루버 구조나 에너지 절감형 스마트 유리 기술은 특허를 통해 차별화됩니다.
이처럼 특허는 기술력과 브랜드 이미지를 동시에 강화하는 중요한 경쟁 수단입니다.

⑶ 수익 창출

특허는 기술 보호를 넘어 새로운 수익 창출의 기회를 제공합니다.
보유한 창호 제어 기술이나 블라인드 구동 장치를 타사에 라이선스 형태로 제공해 로열티를 받을 수 있습니다.
또한 공공건축, 스마트빌딩 프로젝트 등 대형 사업에 참여할 때 특허 기술은 핵심 경쟁력으로 작용합니다.
결국 특허는 기업의 기술을 지식재산 자산으로 전환해 장기적 수익 기반을 만드는 핵심 요소가 됩니다.

⑷ 법적 보호

특허 등록은 발명자가 창출한 기술의 독창성을 법적으로 인정받는 절차입니다.
등록 후에는 타인이 무단으로 해당 기술을 복제하거나 상업적으로 이용할 수 없으며, 침해 시 손해배상청구나 침해금지청구가 가능합니다.
또한 해외 시장에 진출할 경우 국제 특허(PCT)를 통해 동일한 보호를 받을 수 있습니다.
즉, 특허는 기술 도용을 막고 안정적으로 사업을 전개할 수 있도록 하는 가장 강력한 법적 보호 장치입니다.

3. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원 및 등록 요건

⑴ 신규성

건축 창호·유리·블라인드·쉐이드·외장 루버 기술이 특허로 인정되기 위해서는 기존에 공개된 기술과 명확히 구별되는 새로운 요소가 있어야 합니다.
즉, 동일한 단열 구조나 개폐 방식, 유리 코팅 기술이 이미 특허나 논문, 제품으로 알려져 있다면 신규성이 부정됩니다.
예를 들어, 온도 변화에 따라 자동 개폐되는 창호 구조나, 태양광 투과율을 조절하는 전기변색 유리 기술처럼 기존 기술에 없는 차별적 구성일 경우 신규성이 인정됩니다.
따라서 출원 전 선행기술 조사를 통해 유사 기술과의 차이를 명확히 정리해야 합니다.

⑵ 진보성

단순히 기존 구조를 결합하거나 소재만 변경한 수준이라면 특허로 인정받기 어렵습니다.
진보성이란 기존 기술로부터 쉽게 도출할 수 없는 창의적 개선이나 기능 향상이 있을 때 인정됩니다.
예를 들어, 미세기후 변화에 따라 자동으로 각도를 조정하는 루버 제어 기술이나, 에너지 손실을 최소화하는 다층 복합 유리 구조 등은 진보성이 높은 기술로 평가됩니다.
즉, 전문가조차 쉽게 떠올리기 어려운 기술적 발전이 있을 때 특허 등록이 가능합니다.

⑶ 산업적 이용 가능성

특허로 인정받으려면 해당 기술이 실제 산업 현장에서 구현 가능하고 반복 생산이 가능해야 합니다.
즉, 실험 단계의 개념이 아니라 건축 자재나 시공 시스템에 바로 적용할 수 있어야 합니다.
예를 들어, 자동 제어되는 스마트 창호 시스템, 태양광 반사율을 조절하는 블라인드 구조, 내후성과 미관을 모두 갖춘 루버 패널 등은 산업적 이용이 가능합니다.
이처럼 실용성과 구현 가능성이 입증되어야 건축 산업 발전에 기여하는 특허로 인정됩니다.

4. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원 및 등록 절차

⑴ 선행기술조사

건축 창호·유리·블라인드·쉐이드·외장 루버 기술을 특허로 출원하기 전에는 기존에 유사한 기술이 존재하는지를 반드시 확인해야 합니다.
지식재산처(前 특허청)나 국제 특허 데이터베이스를 통해 관련 특허, 논문, 제품 기술을 조사합니다.
이를 통해 기존 기술과의 차별점을 명확히 파악하고, 특허 거절 가능성을 줄일 수 있습니다.
선행기술조사는 이후 명세서 작성과 권리 범위 설정 방향을 결정하는 핵심 단계입니다.

⑵ 명세서 및 청구항 작성

명세서는 발명의 핵심 내용을 기술적으로 설명하는 문서로, 구조·작동원리·효과 등을 구체적으로 작성해야 합니다.
청구항은 어떤 범위의 기술을 법적으로 보호할지를 정의하는 부분으로, 표현이 모호하면 권리 범위가 제한됩니다.
예를 들어, 자동 개폐 구조를 가진 루버 시스템이나 열차단 코팅 유리의 세부 기술을 명확히 기재해야 합니다.
전문가의 도움을 받아 명확하고 폭넓은 권리 범위를 확보하는 것이 중요합니다.

⑶ 특허 출원서 제출

명세서와 청구항이 완성되면 이를 포함해 발명자, 출원인, 발명의 명칭, 요약서, 도면 등을 지식재산처(MOIP)에 제출합니다.
전자출원 시스템을 통해 간편하게 접수할 수 있으며, 제출일이 곧 ‘출원일’로 인정되어 법적 권리의 기준이 됩니다.
출원일은 동일한 기술 경쟁에서 우선권을 확보하는 핵심이므로, 빠르게 확보하는 것이 유리합니다.
이 단계에서는 모든 문서의 완전성과 기술 설명의 정확성을 철저히 점검해야 합니다.

⑷ 방식심사 및 출원공개

출원 후에는 서류 형식과 수수료 납부 여부를 검토하는 방식심사가 먼저 진행됩니다.
형식 요건을 충족하면 접수가 인정되고, 출원일로부터 약 18개월 후에는 자동으로 출원공개가 이루어집니다.
공개된 내용은 일반에게 열람 가능하며, 타인이 기술을 모방하는 경우 경고 효과를 가질 수 있습니다.
이 단계는 기술이 공식적으로 외부에 알려지는 시점으로, 시장 내 기술 선점 효과를 제공합니다.

⑸ 실체심사 및 보정 대응

출원인이 심사청구를 하면, 심사관이 신규성·진보성·산업적 이용가능성을 기준으로 기술을 검토합니다.
유사 기술이 존재하거나 설명이 불충분하면 거절이유통지서가 발송되며, 출원인은 의견서나 청구항 보정으로 대응할 수 있습니다.
예를 들어, 블라인드 자동 제어나 단열유리 기술의 차별성을 강조하는 방식으로 보완합니다.
이 단계에서의 전략적 대응이 특허 등록 성공을 좌우하게 됩니다.

⑹ 등록결정 및 등록료 납부

심사 결과 모든 요건을 충족하면 ‘등록결정’이 내려지며, 출원인은 지정된 기간 내 등록료를 납부해야 합니다.
등록료 납부가 완료되면 해당 기술은 정식 특허로 등록되어 법적 보호를 받게 됩니다.
등록 이후에는 매년 연차등록료를 납부해 권리를 유지해야 하며, 이를 통해 장기간 독점적 권리를 확보할 수 있습니다.
이로써 건축 기술은 공식적인 지식재산으로 전환되어 시장 경쟁력을 갖게 됩니다.

5. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허 출원에 대한 심사

⑴ 형식 심사

건축 창호·유리·블라인드·쉐이드·외장 루버 기술을 특허로 출원하면, 가장 먼저 형식심사가 진행됩니다.
이 단계에서는 제출된 서류가 법적 요건을 충족하는지를 확인합니다.
명세서, 청구항, 요약서, 도면 등의 형식이 올바른지, 출원인 정보와 수수료 납부가 정확한지를 검토합니다.
즉, 기술의 내용보다는 문서의 완전성과 절차적 적법성을 확인하는 행정적 과정입니다.
형식심사를 통과해야만 기술적 검토를 위한 실체심사 단계로 진입할 수 있습니다.

⑵ 실체 심사

형식심사를 통과하면 기술의 실질적 가치와 특허 요건을 평가하는 실체심사가 진행됩니다.
지식재산처(前 특허청)의 심사관이 신규성, 진보성, 산업적 이용가능성 등을 기준으로 심사합니다.
예를 들어, 온도 변화에 반응하는 자동 개폐 창호, 태양광 투과율을 조절하는 유리, 전동식 블라인드 제어 구조 등이 차별적이라면 긍정적으로 평가됩니다.
만약 유사 기술이 존재하거나 설명이 불충분하면 거절이유가 통지되며, 출원인은 의견서나 보정서를 통해 보완할 수 있습니다.

⑶ 등록결정

실체심사 결과 모든 특허 요건을 충족하면 ‘등록결정’이 내려지고, 출원인은 지정된 기간 내 등록료를 납부해야 합니다.
등록료 납부가 완료되면 해당 기술은 정식 특허로 등록되어 법적 보호를 받게 됩니다.
반대로 요건을 충족하지 못하면 ‘거절결정’이 내려지며, 출원인은 이에 불복해 심판을 청구할 수 있습니다.
이 단계는 발명이 단순한 아이디어를 넘어 법적 권리로 인정받는지를 최종적으로 판단하는 과정입니다.

6. 건축 창호, 유리, 블라인드, 쉐이드, 외장 루버 특허권 효력

⑴ 독점적 권리

건축 창호·유리·블라인드·쉐이드·외장 루버 기술이 특허로 등록되면 발명자는 해당 기술을 독점적으로 사용할 수 있는 권리를 갖습니다.
이는 자동 개폐 구조, 단열 유리 코팅, 스마트 블라인드 제어 등 등록된 범위 내에서 타인의 이용을 제한할 수 있는 법적 권리입니다.
즉, 동일하거나 유사한 기술을 사용해 제품을 제조·판매하려면 반드시 특허권자의 허락을 받아야 합니다.
이 독점적 권리를 통해 기업은 기술적 우위를 확보하고, 시장 내 경쟁자로부터 자신들의 혁신을 보호할 수 있습니다.

⑵ 무단 사용 금지

특허 등록 후에는 제3자가 권리자의 동의 없이 해당 기술을 사용하는 것이 금지됩니다.
예를 들어, 동일한 유리 코팅 기술이나 유사한 루버 제어 시스템을 적용한 제품을 생산·판매하면 특허 침해에 해당합니다.
이 경우 특허권자는 침해금지청구나 손해배상청구를 통해 권리를 행사할 수 있습니다.
무단사용금지는 기술 도용을 예방하고, 공정한 경쟁 질서를 유지하는 동시에 발명자의 권리를 실질적으로 보호하는 핵심 장치입니다.

⑶ 수익 창출

특허는 단순한 보호 수단을 넘어 기술을 수익으로 전환할 수 있는 자산입니다.
특허권자는 직접 해당 기술을 적용해 시장을 선점하거나, 타사에 사용권을 부여해 로열티를 받을 수 있습니다.
예를 들어, 자동 단열 유리 시스템이나 스마트 쉐이드 제어 기술을 건설사나 인테리어 기업에 라이선스로 제공하는 방식입니다.
이처럼 특허는 기술을 활용한 안정적인 수익 구조를 형성하고, 기업의 기술 가치를 높이는 핵심 수단이 됩니다.

⑷ 보호 기간

건축 창호·유리·블라인드·쉐이드·외장 루버 특허권의 보호기간은 출원일로부터 20년간 유지됩니다.
이 기간 동안 권리자는 독점적으로 해당 기술을 사용할 수 있으며, 매년 연차등록료를 납부해야 권리를 유지할 수 있습니다.
보호기간이 만료되면 해당 기술은 공공재로 전환되어 누구나 자유롭게 이용할 수 있습니다.
즉, 일정 기간 동안 발명자의 권리를 보장하되, 이후에는 산업 발전을 위해 기술이 개방되는 구조입니다.