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건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원등록, 절차, 방법, 특허권 효과

by 하앤유 특허법률사무소2025.10.14조회수 60

안녕하세요.
하앤유특허법률사무소의 하수준 변리사입니다.

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기술의 빠른 발전 속에서도 창의적인 발명과 아이디어를 지켜드릴 수 있도록,
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1. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원의 의미
2. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원의 필요성
3. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원 및 등록 요건
4. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원 및 등록 절차
5. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원에 대한 심사
6. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허권 효력

1. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원의 의미

건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원이란 건축 구조물의 외벽, 내벽, 바닥 등을 구성하는 재료나 시공 방식에 새로운 기술적 아이디어가 있을 때, 이를 법적으로 보호받기 위해 지식재산처(前 특허청)에 신청하는 절차를 말합니다.
단순한 재료의 조합이나 형태가 아니라, 시공 효율을 높이거나 단열·방수·내구성을 개선하는 기술적 차별성이 있어야 특허 대상이 됩니다.

예를 들어, 벽돌과 블록의 결합 구조를 개선해 시공 시간을 단축하는 기술, 점토의 혼합 비율을 조절해 강도와 내열성을 높인 조성물, 석재 패널의 연결부를 강화해 균열을 방지하는 구조 등이 모두 특허 가능성이 있습니다.
이처럼 기능적 향상이나 새로운 시공 원리를 포함한 발명은 실질적인 산업적 활용성이 인정됩니다.

특허를 출원하면 해당 기술에 대한 독점적 권리를 확보할 수 있어 경쟁사의 모방을 방지하고, 기술 이전이나 건설 자재 브랜드 가치 향상에도 도움이 됩니다.
또한 특허 등록 후에는 시공사, 자재업체 등과의 협력 시 기술 신뢰도를 높여 상업적 경쟁력을 강화할 수 있습니다.

2. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원의 필요성

⑴ 기술 보호

건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 관련 기술은 구조 안정성과 내구성을 좌우하는 핵심 요소입니다.
새로운 결합 구조, 단열·방수 개선 기술, 점토 혼합비 조정 등은 쉽게 모방될 수 있기 때문에 특허 출원을 통해 기술적 아이디어를 법적으로 보호해야 합니다.
지식재산처(前 특허청)에 출원하면 해당 발명은 공개와 동시에 출원일 기준의 권리가 인정되어, 타인의 유사 기술 도용을 방지할 수 있습니다.
이는 기술 개발자의 연구 성과를 지키고, 향후 개량 기술의 기반을 마련하는 중요한 수단이 됩니다.

⑵ 경쟁력 강화

특허 등록은 단순한 권리 확보를 넘어 시장 경쟁력을 강화하는 핵심 전략입니다.
특히 건축 자재 분야에서는 내구성, 시공성, 경제성을 개선한 기술이 곧 경쟁력으로 이어집니다.
특허를 보유한 기업은 기술력을 객관적으로 증명할 수 있어 발주처나 건설사와의 협력에서 신뢰도를 높일 수 있습니다.
또한 제품 홍보나 입찰 참여 시 ‘특허 기술 적용’이라는 문구는 차별화된 브랜드 이미지를 구축하는 데 큰 도움이 됩니다.

⑶ 수익 창출

등록된 특허는 직접적인 사업화 외에도 기술 이전, 라이선스 계약 등을 통해 수익을 창출할 수 있습니다.
예를 들어, 조적 공법이나 블록 구조의 특허를 다른 시공사나 자재 업체에 이전하거나 공동 개발 형태로 제공하면 안정적인 로열티 수익을 얻을 수 있습니다.
또한 특허 기술을 활용한 신제품은 시장 진입 시 경쟁사 대비 높은 가격 경쟁력을 가질 수 있습니다.
이처럼 특허는 기술을 단순 보호하는 수준을 넘어, 실질적 경제적 가치를 창출하는 자산으로 작용합니다.

⑷ 법적 보호

특허는 기술 모방이나 부정 사용에 대한 강력한 법적 방어 수단이 됩니다.
등록된 권리는 일정 기간 독점적으로 보호되며, 침해 발생 시 손해배상이나 가처분 청구를 통해 권리를 행사할 수 있습니다.
특히 건축 분야는 현장 기술 유출이나 유사 공법 모방 사례가 잦기 때문에, 사전 출원을 통해 법적 근거를 확보하는 것이 필수입니다.
이는 기업의 기술 안정성을 보장하고, 향후 분쟁 시 신속한 대응을 가능하게 하는 가장 확실한 방법입니다.

3. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원 및 등록 요건

⑴ 신규성

건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 관련 기술이 특허를 받기 위해서는 먼저 ‘신규성’이 인정되어야 합니다.
이는 동일하거나 유사한 기술이 이미 공개되어 있지 않아야 한다는 의미입니다.
즉, 기존 논문, 특허, 제품, 전시회 등에서 동일한 구조나 조성, 시공 방식이 발표된 적이 없어야 합니다.
예를 들어, 벽돌 결합부의 구조를 새롭게 설계했거나, 점토 혼합 비율을 달리하여 내열성과 강도를 개선했다면 이는 신규한 발명으로 인정될 수 있습니다.
따라서 출원 전 선행기술조사를 철저히 수행해 기존 기술과의 차별점을 명확히 하는 것이 중요합니다.

⑵ 진보성

진보성이란 기존 기술에 단순한 변형이나 조합이 아닌, 기술적 발전이 포함되어 있어야 함을 의미합니다.
예를 들어, 기존 블록 구조에 새로운 연결 장치를 추가하여 시공 시간을 단축하거나, 석재 표면 처리 방식으로 내오염성을 향상시킨 경우가 이에 해당합니다.
이처럼 기존 기술자가 쉽게 생각해낼 수 없는 차별화된 아이디어가 있어야 특허로 보호받을 수 있습니다.
건축 분야에서는 구조적 안정성, 시공 효율, 재료 성능 등 실질적 개선 효과를 객관적으로 입증하는 자료를 함께 제시하는 것이 진보성 판단에 도움이 됩니다.

⑶ 산업적 이용 가능성

마지막으로 발명은 실제 산업 현장에서 활용될 수 있어야 특허 등록이 가능합니다.
즉, 건축 자재 생산, 시공 공법, 현장 적용 등 실질적 사용이 가능한 기술이어야 합니다.
예를 들어, 점토 조성물의 내화성 향상 기술, 블록의 결합 안정성을 높이는 구조, 조적 공정의 효율을 높이는 장비 설계 등은 모두 산업적 이용성이 인정됩니다.
이 요건은 기술이 실험 단계에 머무르지 않고, 건설 산업 내에서 재현 가능하며 경제적 효과를 가져올 수 있어야 충족됩니다.
따라서 발명은 구체적인 사용 사례와 적용 가능성을 명확히 제시해야 합니다.

4. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원 및 등록 절차

⑴ 선행기술조사

건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 관련 기술을 특허로 보호하기 위해서는 먼저 선행기술조사를 진행해야 합니다.
이는 기존에 공개된 특허나 논문, 제품 등을 검토해 자신의 발명이 이미 존재하는 기술과 동일하거나 유사하지 않은지 확인하는 단계입니다.
예를 들어, 기존 벽돌 결합 구조나 점토 조성물 특허가 존재한다면 차별성을 명확히 해야 합니다.
선행기술조사는 특허 가능성을 판단하고 불필요한 출원비용을 줄이는 데 중요한 역할을 하며, 전문 변리사의 도움을 받아 진행하면 보다 정확한 결과를 얻을 수 있습니다.

⑵ 명세서 및 청구항 작성

명세서는 발명의 기술 내용을 구체적으로 설명하는 문서로, 특허 심사의 핵심이 되는 부분입니다.
건축 자재의 재질, 구조, 제조 방법, 시공 원리 등을 명확히 기술해야 하며, 청구항에는 보호받고자 하는 기술 범위를 구체적으로 기재해야 합니다.
예를 들어, 점토 혼합비 조절 구조나 벽돌 결합 방식의 기술적 특징을 도면과 함께 서술합니다.
명세서 작성이 불명확하면 권리 범위가 제한되거나 거절될 수 있으므로, 전문적인 기술 표현과 법적 용어를 정확히 반영하는 것이 중요합니다.

⑶ 특허 출원서 제출

출원서에는 발명의 명칭, 출원인·발명자 정보, 명세서 및 도면이 포함됩니다.
출원 과정은 온라인 시스템을 통해 지식재산처(前 특허청)에 제출하며, 제출 시 발명자의 권리가 공식적으로 발생합니다.
이 단계에서는 작성 서류의 형식, 첨부 도면, 청구항 수 등에 오류가 없어야 합니다.
또한 동일 발명의 중복 출원을 피하기 위해 이전 출원 기록을 확인해야 하며, 필요 시 우선심사나 국제출원(PCT) 절차도 함께 고려할 수 있습니다.

⑷ 방식심사 및 출원공개

방식심사는 서류 요건이 적합한지를 검토하는 절차로, 서류 누락이나 형식 오류가 있으면 보정 요구를 받게 됩니다.
방식심사를 통과하면 출원 후 약 18개월이 지나 발명이 공개되어 누구나 그 내용을 열람할 수 있습니다.
이 시점부터 제3자는 유사 기술을 피하거나 의견서를 제출할 수 있습니다.
따라서 공개 전에는 핵심 기술이 유출되지 않도록 주의하고, 기업은 공개 시점을 전략적으로 조정해 경쟁사 대비 기술 우위를 확보하는 것이 중요합니다.

⑸ 실체심사 및 보정 대응

실체심사는 발명이 신규성, 진보성, 산업적 이용 가능성 요건을 충족하는지를 판단하는 핵심 단계입니다.
심사관이 기존 기술과의 차별성을 검토하며, 거절 이유가 제시되면 보정서를 제출해 기술적 내용을 수정하거나 보완할 수 있습니다.
예를 들어, 조적 구조의 결합 방식이나 점토 재료의 조성 비율을 보다 구체적으로 보정해 심사 의견에 대응할 수 있습니다.
이 과정은 기술적 설득력과 법적 논리를 동시에 요구하므로 변리사와의 긴밀한 협업이 중요합니다.

⑹ 등록결정 및 등록료 납부

심사를 통과하면 등록결정이 내려지고, 지정된 기간 내에 등록료를 납부해야 최종적으로 특허권이 발생합니다.
등록이 완료되면 발명자는 해당 기술에 대해 20년간 독점적 권리를 가지게 됩니다.
이 권리를 통해 경쟁사의 무단 사용을 막고, 기술이전·라이선스 계약 등을 통해 수익을 창출할 수 있습니다.
등록 후에도 유지 연차료를 납부하며, 기술 개량이나 추가 출원으로 권리 범위를 지속적으로 확장하는 것이 바람직합니다.

5. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허 출원에 대한 심사

⑴ 형식 심사

건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 관련 특허 출원을 하면 먼저 형식심사가 진행됩니다.
이는 제출 서류가 법적 요건에 맞게 작성되었는지를 확인하는 절차로, 명세서·도면·청구항 등의 누락이나 오류 여부가 검토됩니다.
예를 들어, 발명의 명칭이 불명확하거나 도면 설명이 일치하지 않으면 보정 명령을 받을 수 있습니다.
이 단계는 기술의 내용보다는 서류의 완전성과 절차 적합성을 중점적으로 다루며, 형식심사를 통과해야만 이후 실질적인 기술 평가 단계로 넘어갈 수 있습니다.

⑵ 실체 심사

형식심사를 통과한 후에는 발명이 실제로 특허 요건을 충족하는지를 판단하는 실체심사가 진행됩니다.
이 과정에서는 신규성, 진보성, 산업적 이용 가능성이 모두 검토되며, 기존 공개 기술과 비교해 차별성이 있는지가 핵심입니다.
예를 들어, 기존 벽돌 결합 방식보다 구조적 안정성이나 시공 효율을 높였다면 진보성이 인정될 수 있습니다.
심사관이 거절이유를 제시하면 출원인은 보정서나 의견서를 통해 기술적 차별점을 명확히 소명해야 합니다.

⑶ 등록결정

실체심사를 통과하면 최종적으로 등록결정이 내려지고, 출원인은 정해진 기간 내에 등록료를 납부해야 합니다.
등록이 완료되면 발명자는 해당 기술에 대한 독점적 권리를 부여받게 되며, 이후 20년간 법적으로 보호받을 수 있습니다.
등록된 특허는 기술이전, 라이선스 계약, 시공사 협력 등 다양한 사업화 기회로 이어질 수 있습니다.
따라서 등록결정 단계에서는 권리 유지 전략과 활용 방안을 함께 검토해 기술의 가치를 극대화하는 것이 중요합니다.

6. 건축 시공 공법, 건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 특허권 효력

⑴ 독점적 권리

건축 조적, 석재, 벽돌, 블록, 점토 관련 기술이 특허로 등록되면 발명자는 해당 기술을 독점적으로 사용할 수 있는 권리를 갖습니다.
즉, 등록된 공법이나 재료 조성, 시공 방식은 발명자의 허락 없이 타인이 제조·판매·사용할 수 없습니다.
예를 들어, 벽돌 결합 구조나 점토 조성 기술을 직접 개발했다면, 해당 기술을 상업적으로 활용할 수 있는 권한은 발명자에게만 주어집니다.
이 독점적 권리는 기업이 기술 경쟁력을 유지하고 시장 내 우위를 확보하는 가장 강력한 법적 수단이 됩니다.

⑵ 무단 사용 금지

특허권은 타인의 무단 사용을 법적으로 금지할 수 있는 강력한 권리입니다.
다른 업체가 유사한 구조나 동일한 시공 기술을 무단으로 사용하면 침해로 간주되어 손해배상이나 금지청구가 가능합니다.
특히 건축 분야에서는 기술이 현장에서 쉽게 모방될 수 있기 때문에, 특허권을 통해 이를 사전에 예방하는 것이 매우 중요합니다.
이 권리를 적극적으로 행사하면 부정경쟁을 방지하고, 기업의 연구개발 투자를 안정적으로 보호할 수 있습니다.

⑶ 수익 창출

특허권은 단순한 기술 보호를 넘어 경제적 이익을 창출하는 수단이 됩니다.
발명자는 등록된 기술을 타 기업에 이전하거나, 사용 허락(라이선스) 계약을 통해 로열티를 받을 수 있습니다.
예를 들어, 새로운 블록 결합 공법이나 점토 혼합 기술을 건설사에 제공하면 안정적인 기술료 수익을 확보할 수 있습니다.
또한 특허 보유 사실은 제품의 신뢰도와 시장 가치를 높여 브랜드 경쟁력을 강화하는 데 도움이 됩니다.

⑷ 보호 기간

특허권은 출원일로부터 20년간 유효하며, 이 기간 동안 발명자는 기술에 대한 독점적 권리를 행사할 수 있습니다.
등록 후에는 일정 주기로 연차료를 납부해야 권리가 유지되며, 기간이 만료되면 기술은 공공재로 공개됩니다.
따라서 기업은 보호기간 동안 최대한의 사업적 가치를 실현할 수 있도록 기술 이전, 공동개발, 후속 출원 등을 전략적으로 진행해야 합니다.
이 기간은 발명자의 권리를 보장하는 동시에 산업 발전을 촉진하는 제도로서 중요한 의미를 가집니다.